Налоговый кодекс Украины регулирует отношения, возникающие в процессе установления, изменения и отмены налогов и сборов в Украине, определяет исчерпывающий перечень налогов и сборов, взимаемых в Украине, и порядок их администрирования, плательщиков налогов и сборов, их права и обязанности.Налоговый Кодекс Украины также определяет компетенцию контролирующих органов и полномочия их должностных лиц при осуществлении налогового контроля.Налоговый кодекс также определяет ответственность за нарушение налогового законодательства.
Выписать человека из неприватизированной квартиры в Украине можно на основании окончания заключенного договора аренды или найма или нарушения его условий. Обычно снятие с регистрации происходит добровольно или по решению суда. Однако в ситуации выселения из приватизированной квартиры бессилен даже суд, если человек был прописан в ней на момент ее передачи в собственность.
Банки против заемщиков, или как «нагревают» украинский народ
Создается впечатление, что сегодня вопросами урегулирования валютных кредитных отношений между Банком и Клиентом занимаются только сами заемщики и их адвокаты. При этом Банки скорее заняли оборонительную позицию и особо не желают идти на встречу заемщикам, а если и "желают", то не окажется ли это Пирровой победой для последних?
Весь цивилизованный банковский мир в период кризиса идет заемщикам на уступки: снижает процентные ставки, реструктуризирует задолженность, списывает пени, штрафы и т.п. А что делают банки в Украине? Вот часто встречаемые случаи:
* повышают процентную ставку (некоторые умудрились поднять даже в два раза);
* мошенническими действиями подводят людей к урезанию их прав по заключенным кредитным договорам. Образцовым здесь выступает пример, когда заемщик приходит в банк оплатить кредит, а ему в кассе вместе с чеком об оплате подсовывают важный документ в виде фискального чека, где мелким шрифтом прописывается дополнительное соглашение к кредитному договору, по которому банк получает право на распределение полученных от заемщика денежных средств по собственному усмотрению и т.п.;
* реализовывают имущество по заниженным ценам или же практически не контролируют процесс продажи;
* забирают залоговое имущество под каким-либо предлогом, например, приглашают заемщика в банк для осмотра автомобиля, берут ключи и ставят авто на собственную стоянку. На требования заемщика вернуть авто – дарят им свои лучезарные улыбки и вежливо отказывают в лучшем случае, а потом стоимость стоянки включают в счет заемщику;
* после исполнительной надписи нотариуса или же решения суда продолжают начислять проценты по кредиту, ведь де-юре кредитный договор не расторгнут, а значит, он продолжает действовать;
* запугивают заемщиков по ночам и доводят их до отчаянья, и т.п.
При предоставлении кредитов населению, законодательство Украины, предъявляет ряд обязательных требований к Банкам, которые, как показывает практика, Банки почти всегда нарушают. Другими словами, сам факт выдачи Вам кредита, всегда возможно в судебном порядке признать незаконным и недействительным. У такого признания есть следствие возвращение сторон, в их договорных отношениях, в первоначальное состояние.
То есть заемщик будет должен вернуть Банку только тело кредита, а Банк заемщику уже уплаченные проценты. При этом обычно уплаченные проценты можно получить сразу или зачесть в сумму долга, а возврат тела кредита чаще всего будет проходить способом вычета из зарплаты 20% на протяжении очень и очень длительного времени, и здесь инфляция будет работать на Вас.
В 2011-м неблагополучным заемщикам, бравшим небольшие кредиты на покупку техники, ремонт и т. п., как «письма счастья» стали приходить повестки в суд, где окопались банковские юристы. Как объяснила нам юрист юрфирмы «Касьяненко и Партнеы» Павленко Лидия, это связано с тем, что сейчас подошли к концу сроки исковой давности по кредитным договорам — сроки, в течение которых можно подавать иски в суд по какому-то делу. «К требованиям о взыскании долга по кредитным договорам применяется общая исковая давность — 3 года, — говорит юрист. — К требованиям о взыскании пени и других штрафов она сокращенная — 1 год». Иными словами, если вы перестали платить по кредиту 11 декабря 2008 г., то уже 12 декабря 2008 г. — начало срока исковой давности, который истечет 12 декабря 2011 г. Таким образом, не сегодня-завтра истекает срок исковой давности по большинству краткосрочных кредитных договоров, заключенных банками в 2006—2008 гг., поэтому банки и активизировались. Подметив эту тенденцию, «Сегодня» задалась вопросом: по каким сценариям развивается «кредитная история» в суде и есть ли шансы выйти победителем из схватки с банком?
В большинстве случаев банки допускают одностороннее поднятие процентной ставки по кредитным договорам, и не всегда о таком поднятии уведомляют заемщика. Однако, эти действия банка незаконны!!!
Согласно статье 525 Гражданского кодекса Украины односторонний отказ от обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, если иное не установлено договором или законом. Но на сегодняшний день указанная норма не действует для Ответчика. Так, согласно п. 2.2. постановления Национального банка Украины (НБУ) "Об налоговые мерах по деятельности банков" № 319 от 11.10.2008р. внесение в кредитный договор изменений относительно стоимости кредита, не соответствует изменениям учетной ставки Национального банка Ук-раины, квалифицироваться как нарушение требований ст. 49 Закона Украины "О банках и бан-ковских деятельности" с неуклонным применением адекватных мер влияния. 9 января 2009 вступил в силу Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательными акты Украины относительно запрета банкам изменять условия договора банковского вкла-ду и кредитного договора в одностороннем порядке", которым дополнен ст. 1056-1 ГК Укра-ины и ч.4 ст. 55 Закона Украины "О банках и банковской деятельности", предусматривающие забо-рону банкам в одностороннем порядке увеличивать установленный размер процентов по кре-дитнимы договорам, заключенным с клиентами, в частности, увеличивать размер процентной став-ки по кредитным договорам или уменьшать ее размер по договорам банковского вклада (кроме вклада по требованию), за исключением случаев, установленных законом. Соответствующая норма блокирует возможность банков в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по кредитам. В связи с изложенным на основании правового анализа законов Украины и нормативно-правовые акты Национального банка Украины о банках и банковской деятельности банки могут изменять процентную ставку по предоставленным кредитам только в случае увеличения учетной ставки НБУ. Согласно постановлению НБУ "О регулировании денежно-кредитного рынка" № 107 от 21.04.2008р. установлен с 30 апреля 2008 года учетную ставку в размере 12% годовых.
ЮРЛИГА продолжает цикл интервью в формате «1 на 1», где в нашей студии ведут дискуссию сразу два эксперта, представляющие разные «полюса» юридической профессии. Тема сегодняшнего разговора – рынок коллекторских услуг в Украине: его проблемы, перспективы и законодательное регулирование. Юрист Юридической компании "Касьяненко и партнеры" Кристина Вовченко отстаивает права заемщиков.
Юристы говорят, что невозможность выплаты кредита - проблема не только финансовая или юридическая, но и социальная. Она разрушает семьи, вредит здоровью и даже доводит до самоубийства. Но даже это "не спасает" от выплаты долга
По статистике, доля проблемных кредитов сегодня достигает 30-45%. Основная доля "проблемки" - кредиты, взятые в 2007-2008 годах.
Тогда, имея, например, 5000 гривен дохода (в то время в эквиваленте тысячу долларов), люди брали в дешевую валютный заем авто и квартиры из расчета, что выплачивать по 500 долларов в месяц (2500 гривен). Но осенью 2008 года курс подскочил до 8 грн за доллар, а доходы, в лучшем случае, остались без изменений, в худшем - упали.
Но тем не менее по кредиту нужно платить 500 долларов, которые уже составляют не 2500 гривен, а 4000 грн ... Человек перестает платить, в результате за несколько лет долг вырастает до таких размеров, когда погашать его нет ни возможности, ни смысла.
